Reglas sobre intereses de subrogación en vivienda - Circular 004 de 2023

En un esfuerzo por aclarar las regulaciones en torno a los contratos de compraventa de bienes inmuebles, esta Superintendencia profirió la Circular Externa No. 004 de diciembre de 2023. Esta directriz se centra en la inclusión de intereses de subrogación, proporcionando un marco claro para cuando una entidad financiera se demora en el desembolso de créditos a constructoras, orientando acerca de condiciones bajo las cuales estos emolumentos son permitidos y cómo deben ser aplicados para evitar cláusulas abusivas.  Además, en la Circular también se advierte acerca de las limitaciones legales existentes para prorrogar de manera unilateral los plazos de escrituración e instruye sobre la entrega de bienes comunes en proyectos de vivienda, reafirmando el compromiso institucional con la protección al consumidor.